아파트 관리비 조회｜K-apt에서 우리 단지 관리비 확인·비교하는 법

우리 아파트도 공개 대상일까

공동주택관리법은 관리비 등의 항목별 산출내역을 단지 홈페이지·동별 게시판과 K-apt(공동주택관리정보시스템)에 공개하도록 정합니다. 세대별 부과내역은 공개 대상에서 빠집니다.

의무관리대상 공동주택은 300세대 이상, 승강기가 있는 150세대 이상, 중앙집중식 난방(지역난방 포함)인 150세대 이상, 주택이 150세대 이상인 주상복합 등입니다(공동주택관리법 제2조).

K-apt에서 우리 단지 관리비 조회하는 순서

1. K-apt 공동주택관리정보시스템 누리집에 들어갑니다. 조회는 로그인하지 않아도 됩니다.
2. 위 메뉴 관리비 → 우리단지 관리비등 조회를 누릅니다.
3. ’우리단지 검색’에서 단지명, 법정동, 도로명 중 하나로 단지를 찾아 고릅니다.
4. 단지를 고르면 공개된 월별 관리비 내역을 볼 수 있습니다.

K-apt는 국토교통부가 주무부처이고 한국부동산원이 운영합니다. 이용 문의는 1644-2828입니다.

다른 단지와 비교하는 방법

비교할 때는 세대 수, 난방 방식, 승강기 여부처럼 조건이 비슷한 단지끼리 보는 것이 좋습니다. 난방 방식이 다르면 난방비가 관리비에 들어가는 방식도 달라집니다.

고지서 항목은 이렇게 나뉩니다

공개할 때는 난방비·급탕비와 전기·수도·가스·지역난방 사용료의 사용량, 장기수선충당금의 적립요율과 사용 금액, 재활용품 매각 수입 같은 잡수입도 함께 공개해야 합니다(시행령 제23조).

세입자라면 장기수선충당금을 확인하세요

장기수선충당금은 소유자가 내는 돈입니다. 세입자(사용자)가 관리비와 함께 대신 냈다면 소유자가 그 금액을 돌려줘야 하고, 관리사무소는 세입자가 요구하면 납부 확인서를 바로 발급해야 합니다(시행령 제31조). 이사 나가기 전에 관리사무소에서 확인서를 받아 두면 정산할 때 편합니다.

이사할 때 함께 챙길 신고는 전입신고와 전월세 신고에서 정리했습니다.

꿀팁정복은 단지 정보나 고지서를 받지 않습니다. 관리비 조회는 K-apt나 관리사무소에서 하세요.